El presidente de Canadevi, José Guerrero Renaud, destacó que existe un déficit de entre 30 y 40 mil viviendas económicas en Querétaro, por lo que muchas personas que son elegibles a un crédito para comprar su vivienda no pueden ejercer este derecho.
Detalló que en la entidad se necesita un sueldo por hogar de aproximadamente 30 mil pesos netos para acceder a un hogar propio, ya que el costo promedio de las casas de interés social esté entre 1.3 y 1.5 millones de pesos.
A causa de los altos costos, el pago mensual que deberá hacerse en estos créditos es de casi 10 mil pesos, lo cual complica la compra, puesto que el salario mínimo se ubica en los siete mil 300 pesos.
“Querétaro no tiene vivienda económica ni los otros 31 estados. Entonces el problema es que traemos unas 30 a 50,000 personas que ya quisieran ejercer su crédito o su derecho a comprar una casa y que no lo pueden hacer; entonces se van a la casa rentada o se juntan con la familia. Creemos que debe haber una cantidad de más o menos entre 30 a 40,000 créditos que se podrían otorgar si hubiera ese tipo de vivienda”, recalcó Guerrero Renaud.
Además, detalló que los únicos municipios en los cuales se presentan este tipo de viviendas son en los municipios de El Marqués y San Juan del Río, no obstante, informó que no existen demasiadas viviendas para abastecer la demanda.
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De acuerdo con el dirigente de Canadevi, el aumento en el valor de la tierra y de los materiales son algunos de los factores que influyen en que no se esté desarrollando vivienda de menor costo, aunado al costo del agua.
“Un terreno para que sea desarrollable para vivienda económica tendría que estar debajo de 1,000 pesos el metro y en parcela las venden arriba de 1,000 pesos”, agregó.
Nada más en el primer semestre del año, el precio medio de la vivienda en Querétaro llegó a dos millones 70 mil 224 pesos, fue la tercera entidad con mayor valor, superada únicamente por Ciudad de México (tres millones 716 mil 235 pesos) y Nayarit (dos millones 227 mil 283 pesos), de acuerdo con el índice de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).
