Según la última Encuesta Nacional de Vivienda (ENVI) del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (Inegi), los principales problemas que existen en las viviendas en México son estructurales.
Con base en los resultados, de las unidades estudiadas por el ENVI en 2020, el 44.2 por ciento de los inmuebles muestreados tuvieron humedad y filtración de agua; mientras que el 40.8 por ciento presentó grietas y cuarteaduras.
De acuerdo con expertos en construcción como Rocalta, la principal causa de los problemas estructurales de los hogares se debe a la mala calidad de los materiales de construcción.
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Por ello, resaltaron que por el costo de las viviendas debería construirse con materiales de mejor calidad, pues actualmente se utiliza la tablaroca que no cumple con las propiedades del concreto.
Rocalta detalló que las principales propiedades que deben tener los materiales al construir una casa son:
- Resistencia al impacto
- Aislante acústico para respetar la privacidad
- Resistencia al fuego en caso de incidentes
Además, el Consejo Nacional de Evaluación de la Política de Desarrollo Social (CONEVAL), destacó en su informe de Derecho a la Vivienda que aproximadamente 14 millones de hogares en México no gozan del derecho a la vivienda digna y decorosa, esto representa al 45 por ciento del total de viviendas registradas en el país.
Esto implica que solo 17.5 millones de hogares se encuentran en condiciones favorables para el desarrollo humano, social y económico de quienes los habitan.
Por último, el otro factor que imposibilita la accesibilidad a una vivienda digna es el sector de servicios financieros. En México las formas más comunes para adquirir una casa son mediante un crédito hipotecario y herencia de familiares o amigos, sin embargo, muchos de los habitantes no son candidatos a este tipo de productos financieros, ya sea con los sistemas contributivos como el IMSS o el ISSSTE, o de alguna otra institución financiera.
