Gracias al notable incremento registrado en el último año, con aumentos que llegan hasta un 16.5 por ciento, México destaca con tres ciudades cuyos precios de vivienda son los más elevados en América Latina.
Según el Relevamiento Inmobiliario de América Latina (RIAL) al cierre del tercer trimestre, Ciudad de México, Monterrey en Nuevo León y Guadalajara en Jalisco, se sitúan entre las urbes con los precios de vivienda más altos de la región, solo superadas por Montevideo en Uruguay, que lidera la lista con el precio más elevado a nivel regional.
El análisis, elaborado por el Centro de Investigación en Finanzas de la Escuela de Negocios de la Universidad Torcuato Di Tella en colaboración con Navent, revela que el precio por metro cuadrado de los departamentos en Montevideo alcanzó los 3 mil 166 dólares al cierre del tercer trimestre, consolidándola como la ciudad más cara entre 14 analizadas en nueve países de la región.
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Siguiendo a la urbe uruguaya, se encuentran Ciudad de México, donde el valor por metro cuadrado de los departamentos alcanzó los 2 mil 948 dólares; Monterrey, con un precio de 2 mil 621 dólares, y Guadalajara, registrando un valor de 2 mil 535 dólares por metro cuadrado.
Estos precios superaron el promedio regional de 2 mil 140 dólares por metro cuadrado. En el caso de las ciudades mexicanas, se observan crecimientos sustanciales en comparación con el año anterior.
La Ciudad de México, por ejemplo, experimentó una variación del 16.5 por ciento; Monterrey, un aumento del 12.5 por ciento, y Guadalajara, un crecimiento del 10.2 por ciento en el último año.
Estos incrementos superaron a la mayoría de las ciudades analizadas, a excepción de Bogotá, Colombia, donde el aumento anual fue del 19.4 por ciento; sin embargo, el valor promedio por metro cuadrado en esta ciudad fue de mil 254 dólares, uno de los más bajos de la región.
Hace un año, Ciudad de México ocupaba el tercer lugar en la lista de las ciudades con los precios de vivienda más elevados, Monterrey se ubicaba en el séptimo lugar, y Guadalajara en el noveno.
