El precio de la vivienda en Querétaro resultó ser el segundo más elevado del país con un incremento anual del 8.7 por ciento durante el 2022, pues rondó por los 2 millones 053 mil 019 pesos, pues se encuentra por debajo de la Ciudad de México en donde el precio medio fue de 3 millones 398 mil 038 pesos, según el acuerdo con el índice de la Sociedad Hipotecaria Federal.
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Asimismo, el promedio nacional fue de 8.9 por ciento, por lo que la variación quedó debajo por 0.2 puntos porcentuales.
Además el registro del alza más elevada en el precio de la vivienda fue en Quintana Roo donde el aumento fue de 14.6 por ciento en el último año, sigue Baja California Sur con 14.2 por ciento, Nayarit con 13.6 por ciento, Sinaloa con 13.1 por ciento, Baja California con 12 por ciento, etc.
Sin embargo también se cuenta con el registro de bajas, pues se presentó en lugares como Durango con el 5.1 por ciento de aumento, el Estado de México con 6.1 por ciento, Oaxaca con 6.7 por ciento, Tabasco y Zacatecas lugares que comparten una variación anual del 7 por ciento.
¿Qué municipios presentaron altas en vivienda?
En el municipio del Marqués, el incremento fue más elevado pues fue de 9.2 por ciento, durante el 2022 por lo que se superaron los puntos porcentuales del alza nacional, además el municipio de Corregidora aumentó 8.7 por ciento y Querétaro tuvo un aumento del 8.6 por ciento.
A nivel nacional, el precio promedio de una casa fue de 1 millón 535 mil 458 pesos al ordenar los precios de los créditos hipotecarios de menor a mayor al menos el 25 por ciento de las operaciones fueron igual o menor a 596 mil pesos.
Para el 2023 también se corre el riesgo de aumento en la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda, José Guerrero Renaud, pus el alza en los precios de los materiales es uno de los factores que podría elevar desde 10 hasta 20 por ciento de los costos de construcción.
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